物件の基本3条件により、事業資金融資銀行住宅ローンは30%減額されます。

第一回：財産の活用

企業の不動産担保ローンについては、物業貸款銀行の発展は国によって規制され、政策環境は制限されており、住宅ローンの70%が正常に使用できることを示しています。不動産ローンの中には、住宅用として利用され、商業用としては利用されないものがあります。さらにとんでもないのは、今回のような土地の研究開発プロジェクトで、銀行は基本的に融資をしないプロジェクトとして、決定的な土地を購入する際に、自らの利用を要請する必要がある場合があります。

土地利用

タイプ2：物件の性質

住宅ローンが不動産の種類によって評価されることはよく知られています

1. 個別の商業施設：全体の70%。

オフィスビル・店舗：50% .

3.ベジタブル：全体の40%のみ .

4.マンション物件：50～60% .

住宅ローンの比率との関係は不安定である。 通常、この比率は50%です。 単一のフラットビジネスでは、最も高い比率は70%です。 換気設備が整っているか、独立設計できるキッチンがあるか、などを確認するのが主な理由です。 これらがあれば、追加枠が発生します。 その逆も然り。

第3のタイプ：家の立地

家の価値が住宅ローンの金額をはるかに超えているので、銀行は住宅ローンを提供することを望んでいます。しかし、龍崗や塩田のような遠隔地の家を買うとなると、鑑定価格とガイド価格の差は大きい。無理な価格設定だと100万元程度の差になることもあり、与信枠も比較的小さい。

また、ダウングレードされるこれらのタイプもあります。

第一のタイプ：大きな負債を抱える

住宅ローンを申し込む際、私たちが多額の借金を抱えていると、銀行は融資額を減額します。 結局のところ、長期債務と不良債権を返済する必要があり、あなたの経済発展は大きな圧力の下で、しかし少し注意、それは通常の70%のように、返済不能のいくつかのケースにつながる可能性があります50%を与えることができる。

タイプ2：信用度が低い

良い信用照会は、私たちが低金利で対処するための最良の前提条件です。 信用証明が良好でなければ、与信枠はあまり大きくならない。 金利を無理に下げると、与信枠を減らされたり、注文を断られたりすることもある。 高い成功率と限度額の秘密は、良い信用情報です。

タイプ3：個人情報の流出が少ない水

私たちが住宅ローンを申し込むとき、返済能力は現在の口座が大きく関わってきます。例えば、6ヶ月の住宅ローンを組んだ場合、約2倍の金額をカバーすることができます。少ない場合は、音量が急激に小さくなることがあります。

だから私は皆、住宅ローンの住宅情報の処理では、事前に3〜4ヶ月をしてください管理会計を準備するために、私たちのために個人信用、水の流れ、会社、関連問題の研究文献などを通じて、中国での自分の銀行に適したを見つけるために。

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